Wohnung gekauft mieter kündigen Nur in Ausnahmefällen ist es möglich, ihnen zu kündigen, da der Kauf nicht die Miete „bricht“. Hier erfahren Sie, welche Rechte der Mieter hat, wann und wie der Verkäufer Eigenbedarf anmelden kann, und was nach dem Eigentümerwechsel mit dem Mieter geschieht. 1 Der neue Eigentümer kann nicht sofort kündigen 2 Nach dem Kauf einer vermieteten Immobilie stellt sich vielen Erwerbern sofort die Frage: Unter welchen Bedingungen darf ich dem bestehenden Mieter eigentlich kündigen?. 3 Eigenbedarf ist ein häufiger Grund für die Kündigung 4 Mieter befürchten oft, dass ihnen sofort nach Verkauf gekündigt wird und sie die Wohnung auch sofort verlassen müssen. Dies ist jedoch rein rechtlich nicht möglich. 5 Auch eine Härtefallregelung für Mieter kann gelten 6 Eine vorherige Beratung ist sehr ratsam 7 Neue Wohnung, neue Verantwortung für den Käufer 8 Transparenz gegenüber den Mietern hilft 9 Das Mietverhältnis endet nur unter bestimmten Bedingungen 10 Eine Abfindung kann die Kündigung erleichtern 12